! NA SPRZEDAŻ DZIAŁKA UZBROJONA Z POZWOLENIEM NA BUDOWĘ W ŁĘGACH!

OPIS LOKALIZACJI:
Działka znajduje się 15 km od Szczecina, we wsi Łęgi, w gminie Dobra (Szczecińska), przy granicy polsko-niemieckiej. Dojazd do Szczecina zajmuje około 20 min i możliwy jest zarówno własnym transportem jak i komunikacją miejską. W bliskiej odległości od działki znajduje się przystanek typu Bike & Ride. Obok przystanku znajduje się świetlica środowiskowa z placem zabaw i siłownią.
Przez wieś przebiega droga dla rowerów która docelowo ma umożliwić dojazd rowerem do centrum Szczecina.
Działka położona jest w obszarze Natura 2000, w sąsiedztwie rezerwatu przyrody Świdwie co gwarantuje spokój i ciszę. Na obszarze tym nie istnieją i nie mogą powstawać żadne uciążliwe inwestycje.
Taka lokalizacja daje nieograniczone możliwości obcowania z przyrodą, sprzyjając wypoczynkowi i regeneracji.

OPIS DZIAŁKI:
Działka ma powierzchnię 3030 m2, płaskie ukształtowanie oraz prostokątny kształt. W sąsiedztwie znajdują się działki o podobnej powierzchni z zabudową jednorodzinną.
Do działki prowadzi oświetlona droga gminna o nazwie ul. Na Świdwie.
Działka jest uzbrojona. Posiada złącze kablowo-pomiarowe. Prąd i gaz na działce, kanalizacja sanitarna i sieć telekomunikacyjna w drodze, sieć wodociągowa po drugiej stronie ulicy.
WARUNKI PRZYŁĄCZENIOWE UZGODNIONE Z DOSTAWCAMI MEDIÓW!
ATUT! Dla działki uzyskano zgodę na podłączenie do kanalizacji sanitarnej. Dla nowych inwestycji nie jest to już możliwe.
Dla działki sporządzono pozytywną opinię geotechniczną.
Nad skrajem wschodniej strony działki przebiega linia napowietrzna średniego napięcia.

POZWOLENIE NA BUDOWĘ:
Pozwolenia na budowę udzielono dla wolno stojącego budynku mieszkalnego wraz z zewnętrznymi instalacjami: wody, gazu, energii elektrycznej, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej ze zbiornikiem retencyjnym.
Projekt budowlany obejmuje zagospodarowanie terenu oraz projekt budynku mieszkalnego jednorodzinnego, wolnostojącego, dwukondygnacyjnego krytego dachem symetrycznym dwuspadowym z garażem.

POZWOLENIE NA BUDOWĘ + UZBROJENIE + DOBRA LOKALIZACJA + ATRAKCJE PRZYRODNICZE + KOMUNIKACJA MIEJSKA + SZLAKI ROWEROWE + SPOKÓJ + PRZESTRZEŃ = SPEŁNIENIE MARZEŃ :)

Zapraszam na prezentację


Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )