Zapraszam do odkrycia niezwykłej nieruchomości w sercu Pomorza Zachodniego rozległej działki o powierzchni 16,29 ha, położonej w urokliwej miejscowości Łęgi, w gminie Dobra. To miejsce, gdzie natura opowiada swoją historię: prywatne jeziorko mieni się w promieniach słońca, las szumi opowieści o spokoju, a rozległy teren otwiera drzwi do nieograniczonych możliwości. Ta działka to płótno dla Twoich marzeń od majestatycznej rezydencji, przez kameralny dom pomocy społecznej, po innowacyjny projekt wymagający przestrzeni i unikalnego otoczenia.

Otoczona lasem, z prywatnym jeziorkiem i nieregularnym ukształtowaniem terenu, nieruchomość oferuje niepowtarzalny klimat i elastyczność dzięki braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dojazd zapewnia utwardzona, a następnie nieutwardzona droga, prowadząca prosto do Twojej przyszłej oazy. W sąsiedztwie znajdziesz jedynie kameralną zabudowę wolnostojącą, co gwarantuje ciszę i prywatność.

Dzięki budowie Zachodniej Obwodnicy Szczecina w ciągu drogi ekspresowej S6, z planowanym zakończeniem odcinków w 2028 i 2032 roku, Łęgi staną się jeszcze lepiej skomunikowane. Nowy węzeł drogowy Dobra skróci trasę z Polic do węzła Goleniów Północ z 58 km do zaledwie 23 km, zapewniając szybki dostęp do Szczecina, autostrady A6 czy nadmorskich miejscowości. Budowa 5-kilometrowego tunelu pod Odrą najdłuższego w Polsce dodatkowo podniesie wartość tej nieruchomości, czyniąc ją doskonałą inwestycją na przyszłość.

Atuty:

Rozległy teren (16,29 ha) z prywatnym jeziorkiem i lasem, tworzącym niepowtarzalny klimat
Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, dający elastyczność w realizacji inwestycji
Bliskość Zachodniej Obwodnicy Szczecina (S6), z planowanym zakończeniem w 2028 i 2032 roku
Skrócenie trasy z Polic do węzła Goleniów Północ z 58 km do 23 km
Kameralne sąsiedztwo z zabudową wolnostojącą
Idealna pod rezydencję, dom pomocy społecznej lub inną działalność wymagającą dużej przestrzeni
Piękna, zielona okolica, idealna dla osób ceniących kontakt z naturą